Hướng dẫn thủ tục hành chính chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế tại Trung tâm hành chính công thành phố Uông Bí

1. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đăng ký biến động;

- Hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

- Trích lục thửa đất;

- Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận đã chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định;

- Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

- Hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính (do cơ quan thuế tại quầy 10 Trung tâm hành chính công thành phố Uông Bí hướng dẫn).

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

2. Các bước thực hiện nộp hồ sơ: có 02 hình thức

- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công Thành phố.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì cán bộ sẽ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định và có phiếu hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.

 Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

- Đăng ký nộp hồ sơ trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công: http://dichvucong.quangninh.gov.vn.

3. Thời gian giải quyết:

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho là 10 ngày làm việc.

Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất (theo quy định là 05 ngày làm việc); không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

4. Phí, lệ phí:

- Trường hợp cấp giấy CNQSDĐ có tài sản gắn liền với đất:

Phí thẩm định: 110.000đ;

Lệ phí cấp giấy:

+ Giấy CNQSDĐ vẽ mới: 100.000đ

+ Giấy CNQSDĐ cũ: 25.000đ

Trích lục thửa đất: 15.000đ

- Trường hợp cấp giấy CNQSDĐ không có tài sản gắn liền với đất:

Lệ phí cấp giấy: 25.000đ

Trích lục thửa đất: 15.000đ

- Cách thức nộp phí: Nộp trực tiếp hoặc thanh toán qua VN Pay QR tại quầy 08, Trung tâm hành chính công thành phố Uông Bí.

5. Nhận kết quả:

Nhận trực tiếp tại quầy 08, Trung tâm hành chính công thành phố Uông Bí hoặc qua bưu điện.

Lưu ý: Khi đến lấy kết quả đề nghị tổ chức, công dân mang theo CMND hoặc CCCD hoặc giấy ủy quyền (nếu có).